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荣安地产发挥本土优势,前三季度预计实现净利6亿元至7.8亿元

2019-11-07 12:25:04   阅读:2695

10月14日,荣安房地产发布了2019年前三个季度的预测。预计上市公司股东应占净利润将达到6亿元至7.8亿元,同比增长47.30%至91.49%。

今年,房地产市场在“住房不投机”的基调下已经稳定下来。荣安房地产的董蜜邓华堂对《证券报》表示:“公司将继续上半年的发展战略,致力于提升品牌价值和产品体验,加快销售去工业化,适度增加土地储备,深化地方培育,加快跨区域发展,实现业绩稳定增长。”

自2019年以来,虽然一些热门城市的房地产市场已经升温甚至过热,但在“不投机炒房”的中央控制精神下,房地产市场逐渐变得稳定、理性。

据相关知情人士向《证券报》记者分析,目前房地产市场已经进入新的周期。自2019年以来,中国主要城市的营业额、房价和土地市场的总体变化相对稳定。在这样的大形势下,住宅的住宅属性将会越来越突出,中国房地产市场的发展也将会越来越健康。"

根据国家统计局的数据,2019年1月至6月,房地产开发企业购买土地8035万平方米,同比下降27.5%。商品房销售面积为7.5786亿平方米,同比下降1.8%,其中住宅建筑销售面积下降1.0%。商品房销售额达到7068亿元,增长5.6%,其中住宅销售额增长8.4%。

在此背景下,融安房地产坚持国家产业定位和发展。开发的住宅产品主要是为了改善顾客。2019年1月至6月,融安房地产实现合同收入96.5亿元,同比增长380.54%,住宅销售返利72.2亿元,同比增长205.14%。

回顾几年前,在三线和四线城市缺货并把帐篷货币化后,浙江一些城市的改善需求非常明显。浙江住宅企业凭借其产品优势和地方优势实现了快速增长。

作为浙江房地产的代表之一,融安房地产经过多年的努力,在长三角和浙江省,尤其是宁波,取得了较高的品牌知名度和较强的品牌影响力。今年上半年,公司在宁波的收入为20.22亿元,同比增长77.28%。

邓华堂表示,公司将在巩固本地业务的基础上,加快周边地区的发展。

现阶段,宁波境外开发建设规模已超过60%,已建成100多个房地产项目。跨区域发展是公司发展壮大的必然要求。目前,我们在杭州、嘉兴、重庆、台州、温州等城市的份额不断扩大。在重庆,我们还完成了岳明江南、林宇冯春、六安超明等项目。长三角城市群、成渝城市群、京津冀城市群、中原城市群、珠三角城市群等。将是公司未来的主要发展方向。”邓华堂说道。

资料来源:《证券日报》

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